Цены на аренду жилья могут сильно упасть: эксперт рассказал, что нужно сделать

Осенью в Украине традиционно поднялась стоимость аренды жилья. Однако, по словам экспертов, съем квартир в стране может стать дешевле, если в стране заработает рынок ипотечных кредитов.

"У нас цену определяет спрос и предложение. Если арендаторы не захотят платить по таким ценам, то и цены будут снижать. Существует еще одна точка зрения экспертов: когда вернут нормальную ипотеку, то активность рынка аренды может сократиться на 35 – 40%", – рассказал эксперт аналитического центра DOM.RIA Анатолий Топал.

При этом, Украину не обошла мировая тенденция, когда платежеспособные слои населения предпочитают аренду жилья, а не покупку, говорит Топол. Это связано с упрощением трудовой миграции, нежеланием привязываться к одному месту жительства и так далее.

Тем не менее, до европейских показателей нам далеко. Если в Европе примерно 60-70% жилого фонда – арендное, то в Украине, по словам бывшего замминистра Минрегиона Льва Парцхаладзе, этот процент официально не превышает 5-10%. А 90% рынка арендного жилья находится в тени и никак не регулируется.